Paguera: Villa Encina, luxuriöses Designer-Anwesen mit atemberaubendem Meerblick! Obj. 8455

Diese beeindruckende Neubauvilla in exponierter und ruhiger Lage bietet aus sämtlichen Räumen einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Bucht von Camp de Mar. Mit ca. 604 m² Wohnfläche auf einem 1.355 m² großen Grundstück vereint sie modernes Design, höchsten Wohnkomfort und erstklassige Bauqualität.

Das Obergeschoss dient als privater Rückzugsort und umfasst eine luxuriöse Master-Suite mit großzügigem Schlafzimmer, stilvollem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse. Drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, bieten höchsten Komfort und spektakulären Meerblick. Ein außergewöhnlicher, barrierefreier Eingangsbereich sowie drei Außenstellplätze und eine Garage mit direktem Zugang zur Villa runden diese Ebene ab.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnkonzept. Der elegante Wohnbereich mit Kamin geht nahtlos in die exklusive Designer-Küche mit Bora- und Gaggenau-Geräten sowie eine separate Backup-Kitchen über. Ein stilvoller Essbereich, eine Bodega als Blickfang, ein Büro, ein Gäste-WC und ein Innenpatio schaffen eine besondere Atmosphäre. Der traumhafte Außenbereich lädt ganzjährig zum Entspannen ein: Ein Infinity-Pool, großzügige Terrassen, eine Außenküche, eine Lounge mit Feuerstelle und eine Außendusche bieten höchsten Komfort.

Das Untergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben zwei Technikräumen und einem Hauswirtschaftsraum gibt es ein mögliches weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Fitnessstudio mit Sauna und Dusche. Eine Tiefgarage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge sorgt für zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Materialien wie Naturstein und Parkett verleihen der Villa eine edle Note. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-System, Sonos-Soundsystem, LED-Lichtdesign sowie Videoüberwachung mit Alarmanlage.

Dieses exklusive Anwesen vereint Luxus, modernste Technik und absolute Privatsphäre – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Ausstattung

* Einbauküche
* Einbauschränke
* Hauswirtschaftsraum
* Abstellraum
* Technikraum
* Kamin
* Schmalprofilfenster (Aluminium) - ZenLine
* Außenküche
* Außendusche
* Außenlounge mit Feuerstelle
* Terrassen
* Stellplatz

Haustechnik

* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* Aufzug
* Internet
* Domotik
* Soundsystem - Sonos
* LED Lichtdesign
* Axor-Armaturen

Sicherheit

* Videoüberwachung
* Alarmanlage
* Automatisches Tor

Besonderheiten

* Infinity-Pool
* Vorbereitung Sauna
* Bodega
* Patio mit Wasserspiel
* Südwest Ausrichtung
* Naturstein- und Parkettböden
* Erstklassiger Meerblick